Kako uvećati vrednost doma?

Kako povećati vrednost Vaše nekretnine sa jeftinim uređivanjem

Doterivanjem doma definitivno možete povećati njegovu vrednost na tržištu nekretnina i postoji niz načina kojima uz malo ulaganja možete privući pažnju kupaca. Pred Vama je nekoliko načina kojima ćete se pripremiti za prodaju Vaše nekretnine i uvećati njenu vrednost.

Preuređenje kuhinje i kupatila

Možda niste toga svesni, ali kuhinja je u dalje jedna od najbitnijih prostorija doma i jedna od onih koje najveći deo kupaca prvo pogleda. Ona i kupatilo su dve prostorije na koje želite najviše da se fokusirate sa svojim finansijskim sredstvima kako biste učinili da se što više ističu od ostatka ponuda koje su u datom momentu na tržištu.

Nemojte misliti kako morate da se bacite na neko impozantno preuređenje kako bi Vaša kuhinja izgledala mnogo bolje. Pre nego što napravite bilo kakve promene, morate se postarati da kuhinja bude čista kako bi se steko što bilji utisak o mestu gde se priprema hrana. Još jedna ne tako skupa promena na bolje je i zamena elemenata od metala i drugih sitnica sa istima koje modernijeg izgleda. Možda, umesto kupovine novih fiksnih kuhinjskih elemenata, možete promeniti samo njihova vrata ili naneti samo svež sloj boje koja će učiniti malo čudo za izgled kuhinje. Ukoliko ste umešni u kućnim poslovima bićete dobri i u ovim nadogradnjama svog doma.

Velika okosnica za kupce je i postojanje usklađenosti između kuhinjskih aparata i pomagala, pa umesto zamene nekog od njih ili poručivanja celog seta, razmotrite kupovinu samo njihovih spoljašnjih delova. Uz neke aparate kao što su mikrotalasna peć ili mašina za sudove sve što Vam treba za bolji izgled je zamena prednje strane ili okretanje iste.

Isti ovi predlozi se odnose i na kupatilo. Zamenite dotrajale ručke česme i staro osvetljenje sa nečim što je modernije i svetlije za ovaj deo doma. Neka temeljno bude očišćeno, a ukoliko pod deluje istrošeno možete ga obnoviti pomoću vinilnih obloga. Zamena nužnika takođe nije tako skupoceno ulaganje.

Dodajte funkcionalan prostor za odlaganje stvari

Dodavanje pravljenog plakara takođe predstavlja još jednu jeftinu investiciju koja će nekome zapasti za oko. Postoje čak i kompjuterski programi, vrlo dostupni na internetu, koji Vam mogu pomoći da sami dizajnirate plakar kojim ćete maksimalno upotrebiti prostor u koji želite da ga smestite. Sama ugradnja je laka poput montiranja polica i nekoliko držača na pravo mesto.

Možda imate i sobu koja može biti pretvorena u spavaću samo ukoliko biste joj dodali odgovarajući plakar. Celokupan sistem plakara možete napraviti uključujući i ram i obloge za nekoliko hiljada dinara, a ta investicija Vam se može višestruko vratiti.

Ideje za preuređenje spavaće sobe

Ukoliko se pozabavite sa dobrim čišćenjem itisona/tepiha ili makar sa pranjem pomoću paro-čistača učinićete puno za sređivanje svog doma. Videćete da je ovo daleko isplativije od same zamene itisona te da je ovo i jedna od čestih prelomnih tačaka za kupovinu određene nekretnine, jer je dobro poznato da će kupac najverovatnije jednostavno ukloniti podnu oblogu koju zatekne i staviti neku drugu koja je po svom ukusu.

Ako imate ventilatore koji vise sa plafona u Vašim prostorijama u razmatranje možete uzeti i zamenu njihovih pera. Ova jeftina promena može napraviti veliku razliku u izgledu između ventilatora koji izgleda staro i potpuno novog.

Ne bavite se samo enterijerom

Želite najbolju sliku svog doma kao glavnu na internet prezentaciji njegove prodaje ili u katalogu neke agencije za promet nekretnina. Stoga ima smisla i pozabaviti se sa spoljašnjim izgledom doma. Neke od jeftinih stvari koje možete uraditi su sejanje novog travnjaka, sađenje više cveća i promena humusa u kome se nalazi cveće. Većina vlasnika kuća zaboravi da opere prozore, a to je nešto što sa lakoćom možete uraditi, a uspešno ćete podmladiti izgled nekretnine. Istog trenutka će se Vaš dom isticati u odnosu na komšijske i time ćete privući kupce da još jednom bace pogled na njega.

Vrlo je lako pronaći pomoć pri prodaji nekretnine, ali da li je to u skladu sa situacijom u kojoj se nalazite? Ukoliko nije, potražite na internetu još saveta kojima ćete sami pomoći sebi u takvoj situaciji, a mi smo sigurni da će Vam svaka sitnica i svaki uloženi napor višestruko uzvratiti u dobijenoj ceni pri prodaji.